Этап первый - решение о покупке (обмене)
Вам нужно чётко решить для себя: вы точно хотите продать свою квартиру и купить другую? Вы готовы к тому, что Вам нужно переехать, что возможно магазины будут рядом другие, остановки транспорта в ином месте, Вашему ребенку придётся привыкать к новому детскому саду или школе, появятся новые соседи. И вместо большой лоджии появится балкон, и двор будет другой и возможно парковка будет платной. Вы готовы взять ипотеку и платить по ней лет десять - пятнадцать? Вы четко решили, какая квартира Вас действительно нужна (местоположение, этаж, планировка, цена). Готовы ли Вы пойти на компромисс если не все требования по квартире Вас устраивают. Поддерживает ли Вас в Вашей задумке семья?