Заказать обратный звонок
*
*
*
*
*
*
Заказ обратного звонка
*
*
*

Работа и бизнес в Таиланде

Работа и бизнес в Таиланде. Открытие бизнеса в Паттайе. Ведение бизнеса в Паттайе

Многих людей, которые хотели бы поселиться в Тайланде на длительное время, интересует вопрос - как обстоят дела в Тайланде с работой и открытием собственного бизнеса. Ответ на данный вопрос – работа и бизнес в Тайланде для иностранцев возможны, но законодательно ограничены с дабы защитить рынок труда и бизнес в стране от иностранцев.

Работа в Таиланде

Чтобы найти постоянную легальную работу в Таиланде, с зарплатой не меньше, чем в среднем по России (около 30 тыс.р.) необходимо иметь знание английского и тайского языка, а также быть редким специалистом в энергетике или микроэлектронике. А оформление и получение бизнес-визы и «ворк-пермита» (work-permit, официальное разрешение на работу в Тайланде), накладывает на работодателя столь существенные финансовые расходы, что он дважды или трижды подумает, нужен ли ему на работу сотрудник-иностранец.

Поэтому абсолютное большинство фарангов, проживающих длительное время в Таиланде:

• работают на удаленной основе с клиентами из Европы, США, России

• живут на деньги от сдачи недвижимости в России или в Паттайе

• имеют бизнес в России, не требущий постоянного личного присутствия в России

• работают пол года в России, а зимуют в Таиланде

• имеют собственный бизнес в Таиланде

Бизнес в Таиланде

Бизнес в Таиланде открывают для покупки домов или земли (т.к. нетайцы могут их приобретать только на фирму) либо для того, чтобы заниматься бизнесом. Только для получения визы открывать фирму нецелесообразно. Но если ваш бизнес подразумевает использование тайской рабочей силы в количестве не менее 4-х человек, то тогда уже имеет смысл делать себе и work permit и бизнес визу (подробнее о визах в разделе "Визовые вопросы").

Открытие бизнеса в Паттайе

Открыть и вести свой бизнес в Паттайе является далеко не простой задачей, а отдача от бизнеса может не превышать дохода от депозита в российском банке (проценты по доларовым депозитам в Тайских банках и того меньше - около 3%).

Многие, планирующие перебраться в Таиланд, хотели бы открыть свое небольшое кафе (гест-хаус, мини-отель, турагентство) в Паттайе, т.к. это наиболее популярный среди туристов город в Таиланде (среднем за год Паттайя принимает более 5 миллионов туристов со всего света) - поэтому, действительно, разумнее всего организовывать бизнес, ориентированный на туристов. Концепция бизнеса в Паттайе очень проста: туристы приезжают с целью как можно эффективнее потратить деньги за 1-2 недели, вот на удовлетворение потребностей этой целевой аудитории и должен быть заточен бизнес.

Доходность бизнеса зависит от многих факторов, но в любом случае необходимо отдавать себе отчет, что маржа бизнеса в Таиланде в разы ниже накруток в России.

Кроме того, имеется перечень сфер деятельности, в которых существуют ограничения на участие компаний с иностранным капиталом.

Также если вы планируете работать в своей фирме сами, не нанимая тайцев, то вам запрещены следующие виды деятельности:

1) работа в сфере агротехники, селекции животных, лесоводства, рыбоводства (за исключением работ, выполнение которых требует высокопрофессиональных, специальных или научных познаний в данных сферах);

2) работа каменщика, плотника, иные строительные специальности;

3) работа резчика по дереву;

4) работа продавца во всех видах торговых предприятий;

5) работа аукциониста на всех видах аукционов;

6) работа финансового контролёра, аудитора, бухгалтера, кассира (кроме выполнения работ по внутреннему аудиту в компаниях смешанных форм собственности);

7) работа водителя автотранспортного средства или любого транспортного средства на машинном приводе или без такового (кроме пилотирования самолётов иностранных авиакомпаний);

8) работа по шлифовке и огранке драгоценных, полудрагоценных камней и самоцветов;

9) работа по стрижке волос, парикмахерские работы, работы в области индустрии красоты;

10) работа по изготовлению тканей ручным способом или с помощью станков, не использующих машинный привод;

11) работа по изготовлению любых плетёных изделий и мебели из тростника, ротанга, джута, соломы или бамбука;

12) работа по ручному изготовлению рисовой бумаги;

13) работа по изготовлению лаковых миниатюр;

14) работа по изготовлению народных тайских музыкальных инструментов;

15) работа по изготовлению изделий из золота и его сплавов, серебра и его сплавов;

16) работа по изготовлению поделок и скульптур из камня;

17) работа по изготовлению тайских традиционных народных кукол;

18) работа по изготовлению матрацев, циновок и тюфяков в тайском народном стиле;

19) работа по изготовлению предметов религиозного культа, в т.ч. горшков для сбора монахами подаяний;

20) работа по изготовлению натурального шёлка и изделий из него;

21) работа по художественному воплощению образа Будды;

22) работа по изготовлению ножей;

23) работа повара, официанта;

24) работа водителя воднотранспортного средства;

25) работа по изготовлению бумажных вееров, зонтиков;

26) работа по изготовлению обуви;

27) работа по изготовлению головных уборов и шлемов;

28) работа брокера или коммерческого агента (кроме сферы международной торговли);

29) работа в области гражданской инженерии;

30) работа по изготовлению предметов одежды;

31) работа в области гончарного производства;

32) работа по ручному изготовлению сигар;

33) работа по производству продуктов питания и напитков;

34) работа туристического гида или экскурсовода;

35) работа по оценке имущества и товаров;

36) работа по выполнению машинописи на тайском языке (только на печатных машинках);

37) работа по мотанию, плетению шёлка ручным способом или на традиционных станках, не использующих машинного привода;

38) работа офис-менеджера, секретаря;

39) работа правового консультанта, адвоката, юриста, арбитражного служащего (кроме случаев, специально установленных международными соглашениями).

Типы регистрируемых компаний:

1) Товарищества с ограниченной ответственностью (Limited partnerships)

Определение: товарищество с ограниченной ответственностью является формой зарегистрированного товарищества, в котором есть один или более партнёров - распорядителей, которые управляют бизнесом и кто лично ответственен за долги товарищества, и одного или более партнеров, которые лично не ответственны за долги товарищества, за исключением их непоставленных или изъятых основных вкладов.

Товарищества с ограниченной ответственностью Преимуществ - популярная форма деловой организации, так как они обеспечивают элемент ограниченной ответственности с меньшим количеством формальностей, чем требуется для компаний с ограниченной ответственностью.

Если иностранец имеет меньшую долю в товариществе с ограниченной ответственностью и является ограниченным партнером, товарищество с ограниченной ответственностью, обычно не подвергается ограничениям по сферам деятельности согласно Foreign Business Act (таблица приведена выше). Именно по этой причине некоторые иностранцы хотят становиться ограниченными партнерами, но для них возможны трудности с защитой их инвестиций, потому что им не разрешено управлять бизнесом.

Налогообложение: платится общая ставка налога 30% от чистого дохода.

Прибыль, полученная партнерами, облагается налогом 10 %.

2) Частные компании с ограниченной ответственностью (Private limited companies)

Эта форма деловой организации, которая чаще всего выбирают иностранные бизнесмены, потому что есть гибкость, особенно в ситуациях совместного управления бизнесом.

Чтобы создать частную компанию, по крайней мере семь человек должны подписать и засвидетельствовать две копии меморандума.

Каждый учредитель должен иметь крайней мере одну акцию компании.

В случае если иностранные акционеры или партнеры:

(a) имеют 40 %-50 % акций или вложили капитал в размере 40 %-50 % от общего капитала или

(b) имеют менее чем 40 % капитала, но иностранец - назначен директором, уполномоченным подписываться от имени компании, тогда все тайские акционеры или партнеры должны представить информацию относительно своего источника капитала, потраченного на приобретение акций. Документы должны идентифицировать деньги для инвестиций или покупки акции и должны включать сберкнижки банка или справки о доходах в течение предыдущих шести месяцев. В случае выявления подлога, тайские кандидаты могут быть оштрафованы или заключены в тюрьму, а компания может быть закрыта.

Не меньше чем 25 % от номинала акций должны быть оплачены. Акционеры остаются ответственными за любой неоплаченный капитал, то есть, если акционер заплатил 25 % номинала его акций, он остается лично ответственным за остающиеся 75 %, и может быть призван советом директоров, чтобы сделать дополнительную оплату в любое время.

Оплата за регистрацию меморандума об ассоциации, составляет 0.05 % уставного капитала, с минимумом платы 500 бат и максимальной платы 25000 бат.

Оплата за регистрацию компании, 0.5 % уставного капитала, с минимальной платой 5000 бат и максимальной платой 250000 бат.

У компании с ограниченной ответственностью должно первоначально быть семь учредителей, и всегда, должно быть, по крайней мере, семь акционеров.

Акционеры, в дополнение к избранию директоров, назначают аудиторов, одобряют бухгалтерский баланс (подготовка которого принудительна), и декларируют окончательные дивиденды.

Компании с ограниченной ответственностью Налогообложения подвергаются подоходному налогу корпорации по общей норме 30 %.

Налогообложение:

Подробнее о налогах в Таиланде: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html

Открытие бара / кафе в Паттайе

Обычный beer bar в хорошем месте, типа Soi 7,8 в Паттая стоит окола 1-2 млн. бат. Но покупать не обязательно, можно взять в аренду, депозит 100 - 200 тыс. бат + ежемесячно от 15 до 25 тыс. бат. хозяину бара. Ну и конечно все расходы и затраты на содержание. Очень много производственных моментов и нюансов, узнать их можно только поработав на этом поприще с пол годика. Прибыль будет зависить только от вас, тоесть чем больше сумеете привлечь клиентов, тем лучше. Если хотите добиться успеха, то вы должны практичсеки жить в этом баре, т.к. большинство посетителей как правило приходят, чтобы пообщаться с вами, а это, кстати, подразумевает, что вам придется пить и пить немало :) На россиян ориентироваться не стоит, основная прибыль будет с западных фарангов и австралийцев.

Примерный уровень зарплат: бармен 6-10 тыс., кассир (в маленьких барах как правило тот же бармен) если нанимать отдельно 5-7 тыс., официантки 3-6 тыс.

Кей мани (key money) - это аренда, обычно платится за год вперед. Наряду с key-money обычно присутствует ежемесячная аренда. В последнее время начали появляться предложения по аренде без key money.

Депозит - это гарантийный залог, если нет нарушений договора, возвратный.

Сдача кондо в аренду в Паттайе

Шикарное кондо во Вьюталай 5 с евроремонтом и обстановкой стоит примерно 3.000.000-3.300.000 бат. Аренда - 18000 бат\мес. за долгосрочный контракт, 20.000-23.000 - краткосрочный. При долгосрочном контракте заполняемость будет близка к 100%, при краткосрочном, в лучшем случае 75%.

Дешевенькое кондо стоит 600.000-700.000 бат со скромным ремонтом и обстановкой. Сдается за 6000-8000 бат. Заполняемость такая же.

На забудьте вычесть амортизацию мебели и техники. И вообще-то хорошо бы налоги заплатить , хотя их с аренды никто не платит. Налоговая ставка для таких доходов - 15%.

Легализация дипломов в Таиланде

Российские дипломы не нуждаются в подтверждении в Таиланде. Нужно только сделать перевод, заверить у нотариуса, при желании сделать апостиль.

Webmoney

• Как привязать свою дебетовую карту: http://cards.webmoney.ru/asp/wmanycardstarif.asp

• Обменник webmoney в Паттайе: http://webmoney-thailand.com/

Бухучет в Паттайе

Если в фирме дется деятельность, то стоимость месячного обслуживания для небольших оборотов составит около 4-5 тыс. бат/мес.

Уставной капитал

Уставной Капитал компании может быть выражен не только в деньгах, но и просто показан на бумагах.

Фрилансеры в Паттайе

По большому счету фрилансерам нет необходимости платить налоги со своей деятельности в Таиланде.

Справочная информация

Commercial Affairs Office - регистрация бизнеса.

43/16 Old Hospital Road,

Amphur Muang, Chonburi, 20000.

Телефон: +66 (0)38 277 217, Факс: +66 (0)38 274-279

www.moc.go.th

Земельный Департамент - регистрация сделок.

46 Wachiraprakarn Road,

Amphur Muang, Chonburi, 20000.

Телефон: +66 (0)38 285 445 (6), Факс: +66 (0)38 285-447

Офис по трудоустройству - получение разрешения на работу.

199 Moo 3, Montasevee Road,

Amphur Muang, Chonburi, 20000.

Телефон: +66 (0)38 398 051 (2), Факс: +66 (0)38 398-053

www.doe.go.th

Иммиграционный офис - виза и все что с ней связано.

Телефон: +66 (0)38 429 409, Факс: +66 (0)38 410-240

www.immigration.go.th

Транспортный офис - регистрация транспортных средств.

147 Moo 1, Sukhumvit Road,

Amphur Muang, Chonburi, 20000.

Телефон: +66 (0)38 275 200 (2), Факс: +66 (0)38 398-053

www.dlt.go.th

ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ
ПОЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛ. (343) 219 07 07, +7 902 87 42 620