Время покупать недвижимость. Здесь и сейчас.

Многие люди задумываются сейчас над вопросом покупки недвижимости. Вопрос заключается в том, что люди не знают как поступить - купить сейчас или подождать ещё? Многие размышляют и заняли выжидательную позицию. Кто-то хранит деньги в долларах, кто-то на счету в банке. Но квартира нужна для жилья и как правильно поступить? В период кризиса на рынке недвижимости наибольшим спросом начинают пользуются дешёвые дома и квартиры.

Риелторы стали замечать, что в последнее время доля покупателей с небольшим бюджетом на покупку жилья увеличилась на 50-70 процентов. Покупателя сейчас перестали интересовать стадия готовности строящегося объекта, сроки сдачи и площадь квартиры. Покупатели ориентируются только на свой кошелёк и пытаются сэкономить, покупая более дешёвую квартиру.

Еще одной тенденцией последнего времени — это покупатели дешёвой недвижимости не особо хотят брать кредиты или покупать в рассрочку. Многие не уверены в стабильном будущем и стараются купить квартиру сразу. Кредиты стараются не брать. Люди больше не верят в падение цены и пытаются успеть купить квартиру исходя из своих финансовых возможностей, пока цены на жильё снова не выросли. Покупатели ориентируются в первую очередь на проекты в центре города или приближенные к центру, но часть покупателей готова рассмотреть и окраины и даже прилегающие к городу населённые пункты, лишь бы существовала транспортная доступность и доступная цена. 

Но есть и те, кто считает, что рынок еще не опустился на дно, не достиг своих минимальных значений и поэтому выжидают дальнейшее падение стоимости квартир и домов. Эта позиция сомнительна. Цены уже на исторических минимумах. Цены на рынке недвижимости не могут падать бесконечно. Ко всему сказанному хочется добавить, что в недорогих сегментах рынка отмечается небольшой рост цен. Это можно отчасти объяснить тем что самые дешёвые квартиры раскупают, а многие продавцы снижать сильно стоимость не соглашаются и квартиры продаются по более высокой цене чем несколько месяцев назад. Занимать выжидательную позицию продавцам и покупателям сейчас не стоит. Сейчас цены на квартиры и дома практически во всех сегментах недвижимости находятся на минимальных уровнях. Цена квадратного метра недвижимости в будущем может только расти, а не падать. Поэтому тем, у кого есть «живые» деньги и необходимость в приобретении квартиры, лучше это сделать в ближайшее время. Иначе в будущем можно будет сожалеть об упущенной возможности. Это показали предыдущие экономические кризисы.

 

[form id="zapros_skidki"]

Так же есть и ещё одна тенденция на рынке недвижимости - это те покупатели квартир, которые имеют более высокие доходы и готовы покупать более дорогие объекты.

Они стали выбирать своё жилье более тщательно. Они долго изучают рынок, присматриваются, оценивают все "за" и "против" покупки. Они тщательно анализируют все новые проекты, а также вторичный рынок. Они не спешат покупать на старте продаж, они считают, что лучше немного переплатить (хотя возможно переплаты и не будет, так как цены на старте продаж и на стадии сдачи объекта в данный момент не сильно отличаются), но быть уверенными в правильности своего выбора и в том, что проект будет построен и сдан в эксплуатацию в срок.

Минус выжидания заключается в том, что когда покупатель примет решение покупать – интересующей его квартиры может уже не быть в продаже (не стоит считать что Вы один единственный покупатель на рынке). Поэтому стоит обратиться к профессионалам, вместе изучить интересующего застройщика, посмотреть, что он построил и в срок ли сдавал свои проекты. Это позволит приобрести сейчас квартиру вашей мечты!

[form id="zapros_konsultatsii"]

 

< назад